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如何鑒別房屋是否存在安全隱患

作者:工程檢測 日期:2019-06-05 08:27:12 閱讀:0

  隨著房屋事故的不斷發(fā)生,讓房屋質(zhì)量已經(jīng)嚴重威脅著我們的生命財產(chǎn)安全,怎么才可以有效維護和鑒別房屋是否存在安全隱患呢。不同情況的房屋需要進行不同的檢測,今天小編帶你一起來學習一下關于房屋檢測的相關知識吧!

 

  一、在下列情況下,應進行房屋結構綜合安全性鑒定:

  1)達到設計使用年限需要繼續(xù)使用的;

  2)原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求提高的;

  3)擬進行結構改造影響結構安全性與抗震性能的,改變使用用途活荷載增大或抗震設防類別提高的,或未按照規(guī)定變動建筑主體和承重結構降低了房屋結構安全性與抗震性能的;

  4)主體結構出現(xiàn)明顯受力裂縫或鋼筋、鋼材銹蝕及變形等損傷的;

  5)出現(xiàn)地基不均勻沉降導致結構損傷、變形的;

  6)毗鄰的建設工程施工影響房屋建筑使用和結構安全性與抗震性能的;

  7)經(jīng)安全評估發(fā)現(xiàn)房屋建筑存在嚴重安全隱患的;

  8)因事故導致結構整體損傷或房屋建筑災害損傷修復、處理前的鑒定。


 

  二、在下列情況下,可僅進行房屋結構安全性鑒定:

  1)房屋局部改造(不包括局部加層)影響一定范圍內(nèi)的結構構件安全;

  2)因災害或者事故導致結構局部損傷的;

  3)正常使用中發(fā)現(xiàn)結構構件存在安全問題的;

  4)經(jīng)安全評估發(fā)現(xiàn)房屋建筑存在局部安全隱患的;

  5)其他需要僅進行結構安全性鑒定的房屋。
 

  三、在下列情況下,應依據(jù)相關規(guī)范的規(guī)定進行房屋建筑專項鑒定:

  1)對維修改造有專門要求的;

  2)結構需進行耐久性治理的;

  3)結構存在明顯振動影響的;

  4)結構或地基需進行長期監(jiān)測的。

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